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责任编辑:刘德宾 SN222来源:李迅雷金融与投资上周的中期策略会上,我所作的宏观报告题目为《更加开放中国:分化和集聚带来机会》,核心观点是中国经济已经步入存量主导阶段,存量博弈的结果必然带来产业、企业的分化,行业集中度的提升背后的格局就是此消彼长。那么,宏观经济层面的这一变化会对资本市场带来怎样的影响呢?本文试作探讨。

根据测算结果,北京的二套房数量大约是137.7 万套,其中空置95.5 万套。除政策性住房外,居民手中持有的房产主要是自购公房和商品住宅两种。如果按照目前上海房产税缴纳的税率(二套房以上免税面积每人60 平,剩余面积评估值为市价的70%,税率0.6%),则50 平的小户型大约需要缴纳一万元/年,商品住宅的主力户型90-120 平应缴纳约二万元/年。

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