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质押高企现金流不佳频繁的并购无疑是一把双刃剑，一方面给公司利润带来增长，另一方面也让公司资金面趋紧。尽管公司最近几年净利润一直维持增长，然而进入2018年，在融资难、股价低迷等不利环境下，高速奔跑的腾邦国际开始面临股权质押高企、现金流恶化等问题。

资深地产人士韩乐亦认为，对于限房价项目的去化难题，普宅标准不是主导因素，如果调整也仅是锦上添花，主要还是看项目的综合品质、地段、户型等。本版采写/新京报记者王海亮段文平责任编辑：魏雨格力电器即将就举报奥克斯空调“作假”案召开记者会，向公众作出进一步说明

不过，不同于限购限贷限户口的住宅，商业属性的公寓不限购也不限贷，这样简单的手续，让公寓相比住宅，逐渐升温，受到限购人群的青睐。在万宁走访楼盘时，世茂华亚海岛假日的一位销售就对记者直言，他们公寓销售情况不错，“我们一个五一就卖了十几套。”同时他表示，不久前的新政策表明，目前海南规定住宅面积不应小于100平方米，这样购买住宅的消费者就越来越倾向于本地刚需，外地来过冬的候鸟群体则越来越倾向于公寓，因为过冬也不需要100平方米以上的房子。

仲量联行称，香港自2009年初全球金融风暴复苏后，楼价持续上升，然而受市况急速逆转所影响，住宅价格在过去两个月已开始下跌，目前外围经济环境的不稳定，以及恒生指数从1月最高位下跌超过20%，都影响了香港私人住宅市场的信心。仲量联行董事总经理曾焕平称，今年香港房地产市场越来越倚重中国内地的需求来支持增长，他预计香港楼价在2019年底前将下跌15%，如果外围环境持续恶化，那么2019年住宅楼价跌幅会达到25%以上。