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征求意见稿提出，转移房地产，是指转让土地使用权、地上的建筑物及其附着物和出让集体土地使用权、地上的建筑物及其附着物，或以集体土地使用权、地上的建筑物及其附着物作价出资、入股。在税率方面，《征求意见稿》明确土地增值税仍实行四级超率累进税率，并以转移房地产所取得的增值额为计税依据。增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%的部分，税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过200%的部分，税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。《征求意见稿》明确计算增值额时准予扣除的项目为：（一）取得土地使用权所支付的金额；（二）开发土地的成本、费用；（三）新建房及配套设施的成本、费用或者旧房及建筑物的评估价格；（四）与转移房地产有关的税金；（五）国务院规定的其他扣除项目。

市场变幻莫测两极分化加重尽管方便面市场实现了暂时的回暖，但能否持续保持增长势头依旧充满未知。跟外卖的突然来袭一样，危机不仅来自于行业内部，也可能来自外部。统一就向第一财经记者表示：“国内市场的消费能力仍继续保持增长，但消费者口味的流行趋势也越来越难以预测和掌握。“

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